La Empresa Municipal de Urbanización y Vivienda (EMUVI EP) participó en la XIII Feria de la Construcción 2011. Este encuentro se cumplió en las instalaciones del Mall del Río del 8 al 11 de diciembre. La EMUVI instaló un stand en el que expuso a los asistentes los diferentes proyectos habitaciones que ejecuta la Alcaldía de Cuenca. Entre los programas inmobiliarios que dieron a conocer constan: Vivienda Solidaria (Molinos de Capulispamba); Vista al Río-Rieles de Monay; La Campiña, Las Praderas de Bemani y Recupera tu casa, vive tu hogar.

Los promotores de esta dependencia municipal dieron información detallada sobre las características de construcción y ubicación; costos, mecanismos de financiamiento; y los beneficios que ofrece cada uno de los complejos habitacionales. Según el gerente de la EMUVI, Fabián Farfán, acudieron a este encuentro con el propósito de difundir de mejor manera estos proyectos de vivienda, dado que uno de los objetivos de la actual administración municipal es ayudar a reducir el déficit de vivienda en la ciudad. “Estas ferias son de gran beneficio puesto que allí podemos ofrecer información al público y con esto la ciudadanía está informada sobre las acciones que ejecuta la Alcaldía de Cuenca en este tema…”.

Farfán además refirió que quienes deseen obtener mayor información pueden acudir a las oficinas de la EMUVI, ubicadas en la Presidente Córdova y Luis Cordero, junto al Cuerpo de Bomberos. Los interesados pueden retirar en dicha dependencia el formulario que deberá ser llenado con sus datos personales y adjuntar una copia de la cédula. Dicho documento es gratuito

La Alcaldía de Cuenca a través de su empresa EMUVI EP y el (BIESS) empezaron con la entrega de 136 viviendas del complejo habitacional Vista al Río - Rieles de Monay, que se levanta detrás del hospital José Carrasco Arteaga del IESS, en la Calle Cuzco, entre 24 de Mayo y Autopista Cuenca – Azogues.

Es la primera de tres etapas de este proyecto habitacional a cargo de la Empresa Municipal de Urbanización y Vivienda (EMUVI) y que tuvo siete meses de ejecución.

Cada inmueble se compone de tres dormitorios, sala, comedor, cocina y un parqueadero. Según los constructores del CONSORCIO 136, conformado por Estuardo Andrade, Patricio Pesántez y Pablo Flores, responsable de esta obra, el plan inmobiliario está concebido como un proyecto de vivienda integral, en donde la solución habitacional no sólo se limita al interior de cada casa, sino forma parte de un conjunto diseñado para vivir en interacción con el entorno. El BIESS es la entidad que financia la adquisición del conjunto de viviendas.

En el acto de entrega, el presidente del Directorio del IESS, Ramiro González, dijo que el sector de la construcción es una de las principales fuentes de inversión y de inyección de recursos para dinamizar la economía y generar empleo.

Agregó que de acuerdo a las estimaciones del IESS, en el país ésta dependencia entrega un promedio de 100 casas por día a sus afiliados, en 59 proyectos habitacionales. Citó que el crecimiento de la economía en el primer semestre alcanzó el 18,5 por ciento y la disminución de la tasa de desempleo se redujo en un 5,5 por ciento. González destacó el trabajo de la Alcaldía de Cuenca en torno a la calidad de la obra.

Por su parte, el alcalde de Cuenca, Paúl Granda, refirió que este proyecto además de reducir el déficit de vivienda ayudó a generar al menos 1.500 fuentes de empleo directo e indirecto. Granda informó que el ayuntamiento en alianza con la empresa privada también ejecuta otros planes inmobiliarios en sectores como Capulispamba, donde se construirán 40 viviendas solidarias de 20.000 dólares; en Ricaurte, donde se levantarán 200 casas con una inversión de 8.000.000 de dólares; en Mayancela, con las Praderas de Bemani, donde se emplazarán 1.300 departamentos con una inversión de 30.000.000 de dólares; en Baguanchi, donde se construirán 150 soluciones habitacionales; en El Valle, donde se levantan 30 inmuebles, entre otros. Además citó proyectos que se emplazarán en Miraflores, Sayausí, Monay, entre otros planes como Ponle Techo a Tu Terreno y Recupera tu Casa vive tu Hogar.

 A nombre de los beneficiarios, Karina Guiracocha agradeció la gestión de las autoridades y recordó que uno de los principales objetivos de una familia es encontrar un espacio propio donde vivir. “Este es un trabajo de calidad porque hubo fiscalizadores internos y externos…”.

En una segunda fase del proyecto Vista al Río, se construirán 174 departamentos distribuidos en torres de tres pisos que estarán listos en septiembre del 2012. Los trabajos ya iniciaron con la apertura de cimientos, vías y movimiento de tierra. A ello se sumará un bloque de 280 apartamentos y suites divididos en cinco edificios de ocho plantas cuya construcción está planificada para el 2013. En total este proyecto tendrá 600 soluciones habitacionales con una inversión que bordea los 38.000.000 de dólares.

Los 174 departamentos estarán emplazados en un área de 19.888 metros cuadrados y se prevé que genere 2.800 plazas de empleo.

La Alcaldía de Cuenca informó que están concluidas las primeras 20 viviendas del proyecto habitacional “La Campiña”, ubicado en la vía Monay-Baguanchi, a 5 kilómetros del redondel del hospital José Carrasco Arteaga del Seguro Social (IESS). En total este complejo inmobiliario tendrá 125 viviendas. Cada una contará con dos plantas y constará de tres y cuatro dormitorios, sala, comedor, cocina, baños, un estacionamiento y un patio posterior. El costo de estas soluciones habitacionales van desde los 47.000 dólares. Cada inmueble tiene desde 90 metros cuadrados de construcción.  

Este complejo habitacional tendrá 18.000 metros cuadrados de construcción y cuenta con todas las obras de servicios básicos.

Esta urbanización contará con seguridad las 24 horas, garita de control de ingreso, amplias vías de circulación, fácil acceso para transporte público, un centro comercial propio para uso exclusivo de los residentes, canchas de uso múltiple y extensas áreas verdes y juegos infantiles.

El Funcionario refirió que con este tipo de proyectos, que son una fusión entre lo público y lo privado, el Ayuntamiento busca reducir el déficit de vivienda e incrementar las oportunidades de empleo. “Con esto además se dinamiza la economía…”. Las casas pueden ser financiadas con cualquier entidad bancaria.

Los interesados pueden acudir a las oficinas de la EMUVI, ubicadas en la Presidente Córdova y Luis Cordero, para retirar los formularios gratuitos para solicitar una casa. El documento deberá ser llenado y presentado con una copia de cédula del peticionario. Una vez cumplido este trámite se establece una cita para conocer las viviendas y concretar la adjudicación.

Este proyecto está enfocado para familias de escasos recursos, por lo que, gracias a la Alcaldía de Cuenca, estas viviendas tendrán un costo aproximado de $ 20.000

En el terreno ubicado en el sector de Capulispamba y cuenta con una extensión de aproximadamente 3500 metros actualmente se están realizando las Obras hidrosanitarias, Redes de agua potable, Redes de Alcantarillado y Muros estructurales.  Dichas obras de infraestructura van ligadas a la construcción y habilitación de las calles peatonales, diseño y ejecución del paisajismo, áreas verdes y áreas recreacionales, con la finalidad de que los postulantes tengan clara la magnitud de la urbanización y la definición de cada espacio disponible dentro de la misma.

Todas las viviendas que pertenecen a este proyecto son de dos plantas y cuentan con sala, comedor, cocina, lavandería y tendrán opción a dos a tres dormitorios.

Dicho proyecto que se encuentra en un avance de aproximadamente el 80% en su primera etapa, implica una inversión total de 38 millones de dólares y genera alrededor de 5000 plazas de empleo en la ciudad.

El conjunto habitacional “Vista al Rio” cuenta con casas de dos plantas, departamentos y suites. Es un lugar seguro, de fácil y rápido acceso, con amplias áreas verdes y espacios recreativos, está ubicado en la avenida 24 de Mayo y calle Cuzco (Detrás del Hospital del Seguro Social).

Esta propuesta está diseñada con un novedoso concepto arquitectónico; los edificios estarán dotados con ascensores y cada departamento y casa dispondrán de tres dormitorios, sala, comedor, cocina y cómodos parqueos.

Todos los cuencanos y cuencanas pueden postularse para adquirir una vivienda, no existen restricciones, el único requisito es llenar el formulario de inscripción adjuntando la copia de la cédula de identidad y entregarlo en la EMUVI-EP.

Gracias al crédito hipotecario del IESS, el financiamiento es hasta del 100% o también con el 30% de entrada y el 70% a través de otras entidades bancarias.

Para mayor información dirigirse a las oficinas de la EMUVI, ubicadas en la  Presidente Córdova 7-23 y Luis Cordero

El proyecto se encuentra ubicado en la vía Monay-Baguanchi-Paccha y consta de la construcción de 125 soluciones habitacionales, las mismas que cuentan con: 3 o 4 dormitorios, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, lavandería y garaje.

Adicionalmente contarán con servicios de: luz, agua, teléfono, TV por cable, calles adoquinadas, guardianía las 24 horas, gas centralizado, área comercial, canchas deportivas y extensas áreas verdes.

El costo de las viviendas está entre los $ 47.000 y $53.000 dólares.

El Alcalde Granda enfatizó en la importancia que tienen los proyectos de estas características para el Cantón y que como gobierno local, se harán todos los esfuerzos necesarios para dotar a los cuencanos y cuencanas de viviendas dignas.

Un nuevo proyecto de vivienda se concreta en Cuenca gracias a la firme decisión del Alcalde Paúl Granda, quien, como uno de los principales ejes de gestión,  ejecuta varios planes habitacionales, los mismos que se encuentran en desarrollo. “Molinos de Capulispamba” está ubicado a 15 minutos del centro histórico de la ciudad, en una explanada que cuenta con un área de alrededor de 3.503mts2 en una zona debidamente servida a dos cuadras del río Cuenca en la calle Alemania, entre las calles  Portugal  y Francia.

La Alcaldía, a través de la Empresa Pública EMUVI, ha diseñado un proyecto, el cual, cuenta con viviendas de dos plantas que tienen un costo de alrededor de $20.000,00 dólares, construidas en 62m2. El barrio donde se ubica cuenta con guarderías, escuela, colegio,  área de policía comunitaria y vías pavimentadas. Cada casa contará con: sala, comedor, cocina, patio con lavandería, tres dormitorios y un baño completo; de igual manera se dispondrá de un espacio de parqueadero comunal. 

La política general de venta será como, en la mayoría de proyectos de la EMUVI, con el 30% de entrada, tomando en cuenta que contaremos con el aporte de $5.000 dólares del Bono del MIDUVI, mismo que es gestionado por la empresa.                                               

Este proyecto de "Vivienda Solidaria" tiene gran demanda en la ciudad; la EMUVI está receptando los formularios de solicitud, es por eso que se realizará un exhaustivo proceso para la adjudicación de dichas viviendas. Entre los requisitos indispensables están: no tener bienes a nombre del beneficiario y que su sueldo no supere los $660 dólares. Se tomará también en cuenta el caso en el que existan discapacitados en el grupo familiar o si se trata de una madre soltera, es decir priorizando a las familias cuencanas más vulnerables.

El postulante calificado tiene que estar en capacidad de cancelar una cuota de aproximadamente $142,00 dólares cada mes durante 15 años de un crédito hipotecario 

Las viviendas son de dos plantas las cuales constan de; planta baja: sala, comedor, cocina, baño social, lavandería, jardín posterior, bodega, garaje y jardín frontal, mientras que la planta alta está conformada por: dormitorio principal con baño privado, 2 dormitorios para hijos y un baño compartido.

Además cuenta con los siguientes servicios públicos:

-       Red exterior de acueducto por las vías.

-       Red exterior de aguas servidas (alcantarillado), las cuales van a la red principal de alcantarillado de etapa.

-       Red de aguas lluvias.

-       Red exterior para energía eléctrica por las veredas con alumbrado y cables subterráneos.

Durante el evento, el Alcalde realizó la entrega formal de las viviendas y expresó su firme decisión de continuar impulsando proyectos de estas características en el Cantón.

La superficie total del proyecto es de 9,34  hectáreas, contará con espacios para actividades de educación, salud, comercio, servicios comunitarios y de recreación para infantes, niños, jóvenes y adultos. Adicionalmente contará con internet Banda Ancha, Tv por cable, vídeo portero, cámaras de vigilancia, circuito cerrado de vigilancia por televisión, guardianía las 24 horas y telefonía digital.

El proyecto es una respuesta a la urgente necesidad que tienen Cuenca y la región de dar una solución al problema de vivienda y que busca una armonía entre el diseño arquitectónico y el medio ambiente, además de servir a personas de bajos recursos económicos.

Los costos de los departamentos de 2 y 3 dormitorios van desde los 35.000 dólares.

Se tiene previsto iniciar la primera fase del proyecto en el mes de junio y culminar, la construcción de 300 departamentos en un lapso aproximado a 10 meses, el total de las soluciones habitacionales se estima para el año 2014. 

Para mayor información dirigirse a las oficinas de la Empresa Municipal EMUVI ubicadas en la Presidente Córdova 7-23 y Luis Cordero.

El Alcalde Paúl Granda, realizó el lanzamiento de un proyecto de Vivienda Solidaria, el mismo que consiste en la ejecución de 1000 soluciones habitacionales aproximadamente, dicho proyecto se desarrollará en varios sectores de la ciudad.   

El programa está enfocado a familias de escasos recursos, por lo que, gracias a la Alcaldía de Cuenca, el costo total de la vivienda tendrá un costo aproximado de $ 20.000.

Todas las viviendas que pertenecen a este proyecto son de dos plantas y cuentan con sala, comedor, cocina, lavandería y tendrán opción a tres dormitorios.

Las obras de infraestructura van ligadas a la construcción y habilitación de las calles peatonales, diseño y ejecución del paisajismo, áreas verdes y áreas recreacionales, con la finalidad de que los postulantes tengan clara la magnitud de la urbanización y la definición de cada espacio disponible dentro de la misma.

El objetivo de este proyecto, según el Alcalde Granda, es manejar un concepto de Buen Vivir, donde los beneficiados tengan todas las facilidades y comodidades, ofreciendo a los cuencanos y cuencanas una forma de vida digna.

Los postulantes deberán aplicar al bono de la vivienda.

Para mayor información dirigirse a las oficinas de la Empresa Municipal EMUVI ubicadas en la Presidente Córdova 7-23 y Luis Cordero.